ריבית והחזר חודשי זה מה שכולם בודקים. שני המספרים שהבנק זורק עליכם, ושסביבם מתנהל כל המשא ומתן. הם חשובים, אני נלחמת עליהם בכל הכוח מול הבנקים בכל יום. אבל הם רק קצה הקרחון.
מתחת לפני המים, איפה שאף אחד לא מסתכל, יש עוד חמש שכבות שלמות שתופסות את הכסף שלכם בשקט - בלי שתדעו, לאורך כל שנות המשכנתא.
בהדרכה הקצרה שאשלח לכם אני מראה לכם איפה כל שכבה תופסת אתכם בשטח, איך מזהים את זה לפני החתימה, ולמה הזוגות שמגיעים אליי מגלים את זה בזמן - ולא חודשים אחרי שהם כבר איבדו את הכסף.
לצפייה בהדרכה
אני ליטל קפצ'יץ, יועצת משכנתאות וחברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.
תואר ראשון בכלכלה וניהול, רקע בשוק ההון, וניסיון של שנים ככלכלנית שניהלה תקציבי מיליונים לחברות. הגעתי לעולם המשכנתאות עם הסתכלות כלכלית רחבה - לא רק על ההלוואה, על כל העסקה.
ריבית מצוינת חשובה מאוד,
ואני מנהלת עליה משא ומתן עיקש ביותר מול הבנקים.
אבל גם ריבית מצוינת בתוך עסקה שתוכננה לא נכון עלולה לעלות ביוקר.
לכן השיחה איתי היא לא "עוד יועצת משכנתאות". זו שיחה שמסתכלת על כל התמונה - לוח התשלומים, ההון העצמי, ההקדמות, המדדים, התזמון, ההחלטות מסביב - כי שם נמצא הכסף האמיתי.
אלה לא ציטוטים מומצאים. אלה זוגות אמיתיים שמדברים מהבית שהם רכשו לעצמם, אחרי שעברו איתי את התהליך של לקיחת משכנתא בצורה חכמה.
"היא נלחמה עלינו כאילו זה הבית שלה - וחסכה לנו קרוב ל-420,000 ש״ח בתהליך."
"היא חסכה לנו 414 אלף שקל בתהליך - תיק מורכב, ופעלה בו בצורה הכי מקצועית שאפשר."
"זאת הדירה הראשונה שלנו ולא ידענו כלום - ליטל חסכה לנו זמן, עצבים והרבה כסף."
"היא נלחמת מול הבנקים על כל מחיר - ומלווה את כל התהליך, לא רק את המשכנתא. עושה את זה משליחות."
"לוקחת אתכם יד ביד גם שנים אחרי - בודקת מחזורי משכנתא ומלווה לכל אורך הדרך. מספר אחת."